Když se řekne přepravní kontejner, představí si většina lidí plechové boxy se zbožím. V poslední době ale nacházejí uplatnění i jako moderní stavební materiál. Modulové stavby, jak se říká objektům na míru sestaveným z vícero k sobě sešroubovaných kontejnerů, se stávají celosvětovým trendem. A to hned z několika důvodů. Jsou perfektním řešením pro dočasné prodejny, tzv. pop-up story. V případě potřeby je možné je rozmontovat, naložit a převézt na jiné místo. Jejich stavba i údržba jsou levné a přívětivé k životnímu prostředí. Pokud architekt zapojí představivost, je možné vytvořit zajímavou stavbu, která bude zároveň funkční. Vznikají tak i designové obchodní domy, které si zakládají na neobvyklém sestavení i barevném provedení.
Důmyslná skládačka
Princip staveb je poměrně jednoduchý: budova je rozdělena na části, které jsou vyráběny samostatně a montovány až na místě realizace. "Z modulů lze postavit jakýkoliv objekt, přízemní či vícepatrový, téměř jakýchkoliv rozměrů. V případě potřeby je také možné kdykoliv měnit kapacitu, vnitřní dispozici nebo funkci budovy, a dokonce ji i přemisťovat. Možnost pořídit si kancelář či prodejnu na dlouhodobý pronájem ocení zejména investor, který buď nevlastní potřebný pozemek nebo buduje novou prodejní síť či obchodní zastoupení a chce minimalizovat náklady a rizika nevhodné volby regionu nebo nesprávného načasování. Operativní leasing usnadňuje i optimalizaci cashflow a budoucích provozních nákladů," říká Jan Petr, marketingový ředitel společnosti Touax, která z kontejnerů staví i u nás. Tyto stavby mohou být také řešením pro budování nové distribuční sítě. Ve vytipovaném regionu můžete nejprve postavit malou funkční jednotku, kterou lze v případě potřeby rozšířit nebo přesunout někam jinam. Snazší expanzi do zahraničí pak umožňují skládací verze modulů, tzv. flatpacky - jejich kompaktní rozměry totiž výrazně snižují náklady na dopravu.
Oživení obchodu
Stavby z kontejnerů mohou také pomoci urychlit obnovení obchodu v oblastech postižených zemětřesením nebo povodněmi. V Čechách takto narychlo vznikl třeba nový sběrný dvůr ve Frýdlantě, který Touax postavil po povodních v roce 2010. Pro příklad většího "záchranného" projektu se můžeme podívat do novozélandského města Christchurch, které bylo loni v únoru zasaženo zemětřesením: "Konečně se podařilo zbourat většinu nebezpečných, staticky narušených budov. Obchodní centrum City Mall muselo být zbourané skoro celé. A magistrát se rozhodl pro dočasné řešení - obnovit provoz alespoň některých obchodů a kaváren právě na tomto místě," komentuje vznik nového obchodního centra z kontejnerů Ivana Kaňáková, dlouhodobě žijící v Christchurch. "Pomohlo to navrátit život do centra města. Kontejnery jsou bezpečné a působí moderně a vesele. Jen si nedokážu představit, jak se do tak malého prostoru může vejít obchod včetně skladu," dodává z pohledu zákazníka. Tento problém se dá ale snadno vyřešit spojením dvou či více kontejnerů.
Kontejnery jsou in
Dalším světovým příkladem využití kontejnerů je nové obchodní centrum Boxpark v Londýně. Provozuje ho britský podnikatel Roger Wade, zakladatel oděvní značky Boxfresh. Komplex s 50 obchody je možné rozložit a převézt jinam. V USA od minulého roku využívá kontejnery také síť kaváren Starbucks nebo obchody s potravinami Stockbox Grocers. Mluvčí amerického Starbucksu Alan Hilowitz řekl deníku The Seattle Times, že kontejnery budou využívat zejména v místech, kde se plánuje výstavba, nebo je umístí vedle stávajících poboček v případě jejich rekonstrukce. Podobné projekty už tu ale byly dříve, třeba ty z dílny newyorského ateliéru Lot-Ek. Mezi nejznámější patří designová prodejna Puma City. Celá budova se dá kompletně rozložit a znovu složit. Sestavena byla v roce 2008 z 24 přepravních kontejnerů a poté rok na lodi cestovala po světě. Vyplula ze španělského Alicante, na nějakou dobu zakotvila v Bostonu nebo ve Stockholmu. Kromě této zakázky realizoval Lot-Ek také pop-up story pro firmy Uniqlo, Weleda nebo Dim. Studio má v portfoliu i větší stavby: obchodní centrum Pier 57 na řece Hudson v New Yorku, retailový a zábavní komplex v korejském Daegu (2006), obchodní centrum Sanlitun South v Pekingu (2005) nebo devítipatrový Container Mall v New Yorku (2003).
První vlaštovky v Čechách
V Čechách je mezi retailery jednou z prvních vlaštovek Jednota, spotřební družstvo v Mikulově, člen skupiny Coop, která v loňském roce otevřela první modulovou prodejnu. Stavbu realizovala firma Touax ve spolupráci s architekty z AGE projekt. Hlavním důvodem, proč se vedení družstva rozhodlo právě pro modulovou prodejnu, bylo podle technického náměstka mikulovské Jednoty Jiřího Janase rychlé zpracování projektového návrhu i následná montáž stavby: "V naší oblasti je důležité dodržet veškerá platná legislativní nařízení v oblasti prodeje potravinářského zboží a zakomponovat je do reál-ného procesu. Tvarovatelnost modulární prodejny včetně řešení jednotlivých prvků instalací potřebných v provozních podmínkách byla nadmíru variabilní," říká Janas. Dodává, že ani náklady na stavbu nebyly vysoké: "Oproti klasické výstavbě ve stejném provedení je úspora nákladů až poloviční." Výhodou této prodejny je, že její demontáž, převezení na jiné místo a opětovné postavení zaberou podle Janasových slov zhruba týden: "Tímto dokážeme opustit nerentabilní umístění a zajistit provozování v jiné, obchodně zajímavé oblasti," vysvětluje. Modulové prodejny jsou možným řešením i pro odlehlá místa, kde chybí základní zásobování potravinami: "Dokážeme technicky, realizačně a hlavně obchodně zajistit ve velmi krátké době provozování prodejny potravin," dodává Janas. V současné době Jednota v Mikulově pracuje na dalším projektu, o kterém bude dále informovat.
Klára Čikarová
